계엄 사태에 재건축 법안 '스톱'…"내년 분양 반토막"

‘12·3 비상계엄’ 사태 이후 부동산 투자심리가 급격히 위축돼 건설사가 내년 아파트 분양 등 사업 계획을 제대로 세우지 못하는 것으로 나타났다. 재건축·재개발 특례법 등 주택 공급을 촉진하는 법안도 언제 국회를 통과할지 ...

2024.12.13 17:48

"앉아서 몇억 그냥 번다" 우르르…요즘 난리 난 아파트

올해 들어 공급된 분양가상한제 아파트 경쟁률이 분양가 규제를 받지 않는 아파트보다 6배 높은 것으로 나타났다. 고금리 기조와 자잿값·인건비 상승 등의 여파로 분양가 높아지고 있는 가운데 경기침체에 대한 우려까지 겹치면서 상대적으로 저렴한 분양가상한제 아파트...

2024.05.16 10:12

LH, 올해 450만㎡ 토지·5169가구 아파트 공급한다

LH(한국토지주택공사)가 올해 1812개 필지 450만㎡ 토지와 신규 분양 아파트 6169가구 등을 공급한다. 부동산 업계와 주택 실수요자를 위한 공급 계획 설명회를 예고한 LH는 지역별 상담 서비스와 세무 특강 등 공급 활성화를 위한 각종 혜택 제공에 나섰다.LH는 ...

2024.04.23 15:17

"21평에 방 3개가 된다고?"…'소형 특화' 강남 3000가구 뜬다

‘로또 분양’으로 불리며 올해 청약 시장 최대 관심 단지로 떠오른 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’가 이달 분양될 예정이다. 강남권에서 나오는 분양가상한제 단지여서 수요자의 관심이 크다. 신반포 일대 통합 재건축으로 지어지는 ...

2024.01.18 17:00

"작은 아파트가 맵네"…소형 아파트 청약 경쟁률 '2배 껑충'

전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 1~2인 가구의 증가로 수요는 확대되고 있는데, 공급이 이를 따라가지 못하고 있어서다. 소형 품귀 현상이 나타나는 가운데 연내 서울 마포구와 경기 광명, 수원 등 수도권 주요 지역에서 소형 아...

2023.11.30 09:48

지금은 '후분양'이 대세…연말 공급 단지 어디?

최근 신축 아파트 단지의 부실공사, 하자 문제가 잇따르면서 후분양 단지가 주목받고 있다. 상당수 공정이 진행돼 부실시공의 위험이 상대적으로 낮아 완성도 높은 주택을 바라는 수요자들의 관심이 높아진 것이다.후분양 단지란 공정률 60~80% 이상 진행된 상황에서 분양에 나...

2023.11.21 17:37

LH, 고양창릉 신도시에 공동주택용지 첫 공급

한국토지주택공사(LH)는 경기 고양창릉 공공주택지구에 공동주택용지 1필지를 추첨 방식으로 공급한다고 5일 밝혔다. LH가 고양창릉 신도시에 공급하는 첫 공동주택용지다. 서울~문산 고속도로는 물론 서울지하철 3호선과 경의중앙선 등이 인접해 광역교통 여건이 우수한 용지라는...

2023.11.05 11:00

서울 도시형생활주택 찬바람…공급 75% '뚝'

수도권에서 청약 호조를 보이는 아파트와 달리 도시형 생활주택 시장은 찬바람이 불고 있다. 올해 들어 서울에서 공급된 도시형 생활주택은 청약 미달 행진을 이어가고 있다. 전세사기 여파로 서민과 청년층 임차 수요가 줄어든 데다 고금리와 경기 침체 등이 겹치며 임대인의 투자...

2023.11.03 17:48

새 아파트 없다는 서울 강남구…새로 나온다는 단지 어디?

각종 부동산 규제에 가로막혀 공급이 끊겼던 서울 강남구에 모처럼 새 아파트가 공급된다. 서울 강남구는 청약 시장이 부활한 서울 내에서도 가장 수요가 큰 지역으로 꼽히는만큼 실수요자들의 관심도 일찍부터 모이는 모양새다.그간 서울 신규 분양단지에는 견본주택을 구경하려는 실...

2023.10.30 19:04

"몇 달 새 이렇게 오를 줄은"…집값 3억 껑충 뛴 '이 동네'

지난해부터 전국적인 부동산 경기 침체에 따라 극심한 가격 하락을 겪었던 서울 동대문구 아파트 단지들의 가격 상승세가 가파르다. 연초 10억 이하에 거래가 활발했던 전용 84㎡ 준신축 아파트의 가격이 최근 3억원 이상 오른 것이다. 최근 분양에 나선 인근 단지들의 분양가...

2023.10.27 09:03

'광주연구개발특구 첨단3지구' 첫 아파트 공급

광주 북구 광주연구개발특구 가운데 첨단산업단지로 조성되는 첨단3지구에 처음으로 아파트가 공급된다.8일 분양업계에 따르면 이달 현대엔지니어링은 광주시 북구 오룡동 첨단3지구에 '힐스테이트 첨단센트럴'을 분양한다. A1BL에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지...

2023.08.08 15:05

공급 60% 줄어든 소형 아파트 '귀한 몸'…청약 노려볼까

올해 들어 공급된 소형 아파트 물량이 지난해 같은 기간보다 약 60% 줄었다. 1인 가구 증가로 작은 집 수요는 늘고 있지만 공급은 줄어 2분기 분양시장에 나오는 소형 아파트에 관심이 쏠릴 전망이다. 전문가들은 업무지구, 대학가와 가까운 단지를 눈여겨볼 것을 조언했다....

2023.03.26 16:54

내년 전국에 아파트 35만가구 쏟아진다

내년 전국에 아파트가 35만가구 이상 공급될 전망이다.27일 부동산 리서치 업체 부동산R114에 따르면 내년엔 전국 총 554개 단지에서 35만2031가구가 공급될 전망이다. 올해(33만2560가구)보다 1만9501가구 늘어난 수준이다.시도별로 보면 경기가 10만909...

2022.12.27 10:42

대형 정비사업 '스톱'…서울 분양 85% 증발

연초 4만8000여 가구로 예상됐던 서울의 새 아파트 공급 물량이 10월까지 7500여 가구에 그친 것으로 나타났다. 계획 물량의 15%가량만 시장에 풀린 것이다. 금리가 급등하는 와중에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 자금 경색까지 불거지면서 연말까지 남은 2개월간 ...

2022.10.25 17:41

"민간 중심 주택공급 확대는 바람직…구체 실행안 빠져 집값 영향 제한적"

16일 윤석열 정부의 첫 주택 공급 대책인 ‘국민 주거 안정 실현 방안’을 두고 전문가들은 일단 긍정적으로 평가하면서도 집값 안정화 등 시장에 미칠 영향은 제한적일 것이란 관측을 내놨다. 민간 주도의 주택 공급 활성화 정책 자체는 옳은 방향이나 재건축 초과이익 환수제 등 규제 완화와 관련한 구체적인 방안이 공개되지 않아 공급을 획기적으...

2022.08.16 17:43

'분양 가뭄' 광명, 하반기 4797가구 큰장 선다

올 하반기 경기 광명시에 아파트 ‘공급 폭탄’이 쏟아질 전망이다. 새 아파트 1만6000여 가구가 공급되고 이 중 일반분양 물량이 약 5000가구에 달한다.올 들어 금리 인상 등 여파로 주택 매수 심리가 얼어붙자 재건축·재개발 조합들이...

2022.07.13 17:18

'아산 한신더휴' 'e편한세상 원주 프리모원' 등 비규제지역 주목

다음달 지방에서는 2만 가구에 가까운 새 아파트가 공급된다. 부산, 대구 등 광역시보다 중소 도시에서 비교적 많은 물량이 나온다. 비규제 지역에 속한 지방 중소 도시는 대출 제한, 전매 규제 등으로부터 비교적 자유롭다는 장점이 있다. 그러나 올 들어 공급 과잉 등 여파...

2022.05.25 15:22

'검단역 금강펜테리움' 이달 분양

금강주택이 이달 인천 서구 검단신도시에서 주상복합 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’(투시도)를 선보인다. 지난해 5월 1순위 청약에서 검단신도시 역대 최고 경쟁률(평균 57.2 대 1)을 기록한 아파트의 후속 단지로 관심이 집중된다.검단신도시...

2022.03.03 17:29

올해 3월까지 1만 가구 공급나선 LH…"작년의 2배 물량"

LH가 올해 1분기에 주택 1만 가구를 공급한다고 15일 밝혔다. 지난달 파주운정3 A16BL 공공분양주택 1498가구에 대한 입주자모집 공고를 낸 LH는 이달 본격적인 주택 공급을 추진해 1분기에 총 1만31가구를 공급한다는 계획이다. 지난해 같은 기간 동안...

2022.02.15 09:13

불붙은 오산 분양시장…올해 6735가구 쏟아진다

경기도 오산시에서 올해 대규모 공급이 이어질 전망이다. 18일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 오산시 예정된 분양 물량은 총 12개 단지, 6735가구에 달한다.올해 오산시에 예정된 일반분양 물량은 4개 단지 1803가구가 공급된 지난해의 3.7배에 달한다...

2022.01.18 16:29